中国的房价为什么这么高，详细解释下原因

1、房地产市场的供求关系不平衡。由于中国的城市化进程加快，大量人口从农村转移到城市，对房地产需求量剧增，但是由于新建住宅的供应量有限，使得房价上涨。 2、购买力强。随着中国的经济发展，人民生活水平不断改善，大量人口有能力购买房子。考虑到通胀的影响，很多人会选择将存款转化为房地产来保值储蓄，这也是对房价上涨的一个原因。 3、利好政策驱动。中国出台各项促进住房市场发展的相关法律法规,如《住宅用地使用权出让试行办法》,《关于实施住房保障性住宅配套信托方式证券化募集资金补充体制有关问题的通知》,都使得一些企业看到盈利机会而进入该市场,对此也对房价有一定影响。 4、开发企业采取“封闭开发”方式。大多数开发企业都采用“封闭开发”方式，即一旦将一片区域标明准备用作封闭性物业时便不再启用新物业项目，使得封闭性物业项目供应相对独立而不易太多扩大供应量（如整栋封闭性物业高端公寓供应量不易扩大) ，从而形成一定程度上的独占性竞争 以此来保证前期已占领市场占有者能够逐步占有并把把关权留给历代王者 没有遵守该原则者将难以逐步壮大 否则 带来巨大风险 对此 房价也将难以畅行